中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園順應(yīng)市場要求，在市、區(qū)兩級(jí)政府政策引導(dǎo)、指導(dǎo)扶持下，經(jīng)過充分市場論證，打造青島“2.5產(chǎn)業(yè)”核心區(qū)、建設(shè)市北區(qū)“2.5產(chǎn)業(yè)”平臺(tái)，產(chǎn)業(yè)園占地50余畝，總建筑面積50000余平方米，是青島市北區(qū)2008年重點(diǎn)推進(jìn)工程之一。　　中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園地處青島市太平山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，緊鄰櫸林山公園，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，雖居于城市中心，卻可以鬧中取靜，使辦公成為樂趣與享受。產(chǎn)業(yè)園周邊交通便利，商圈林立，臺(tái)東步行街、啤酒街、文化街等特色街相距不遠(yuǎn)。園區(qū)以青島市落差最大的駝峰路為軸線，分為南北兩個(gè)園區(qū)，項(xiàng)目占地范圍內(nèi)地理形態(tài)獨(dú)特，幾個(gè)臺(tái)地錯(cuò)落有致，原為兩個(gè)大型國有企業(yè)廠區(qū)，建筑形態(tài)多樣，由建設(shè)單位完全擁有園區(qū)產(chǎn)權(quán)，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引導(dǎo)、強(qiáng)力推動(dòng)，企業(yè)市場化運(yùn)作，共同打造2.5產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目建成、投入使用后，入園內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值將達(dá)到30億元，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，同時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目將有效聯(lián)結(jié)“湛山寺――電視塔――太平山”風(fēng)景觀光區(qū)，共同構(gòu)建市北區(qū)人文旅游景觀帶，形成城市中心地標(biāo)建筑群。　　中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園以木馬工業(yè)設(shè)計(jì)、佳聯(lián)化工新材料、盛唐影視、魯諾電子、貝爾特生物科技、唐帛服裝、億蕾紡織、潤興光電等為代表的一批高技術(shù)含量、高知識(shí)集聚、高附加價(jià)值的2.5產(chǎn)業(yè)或服務(wù)業(yè)企業(yè)已經(jīng)簽約入駐中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)整個(gè)園區(qū)入駐企業(yè)近40家，年產(chǎn)值逾25億元。一、 中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃　　1.建筑規(guī)劃　　中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園由建設(shè)單位經(jīng)過充分市場論證，邀請了國內(nèi)多家知名建筑師、景觀師傾力打造，通過在原建筑基礎(chǔ)上拆、改、擴(kuò)建，在基本保留原建筑的基礎(chǔ)上，對園區(qū)進(jìn)行創(chuàng)意式改造，對每一棟建筑都進(jìn)行悉心梳理、精心設(shè)計(jì)，利用特有的高低錯(cuò)落臺(tái)地，分成南北兩個(gè)園區(qū)，打造特色建筑群，結(jié)合周邊旅游資源，形成區(qū)域地標(biāo)景觀。　　2. 業(yè)態(tài)規(guī)劃　　市北區(qū)委、區(qū)政府多個(gè)對口部門、多家專業(yè)協(xié)會(huì)、商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等現(xiàn)已開始共同服務(wù)于中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的2.5產(chǎn)業(yè)內(nèi)的企業(yè)、中小企業(yè)及跨國企業(yè)，力爭通過創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的衍生功能，樹立起一個(gè)為創(chuàng)智企業(yè)提供創(chuàng)新支持、持續(xù)發(fā)展、消費(fèi)保障的服務(wù)系統(tǒng)。園區(qū)的招商部門目前也正在積極拓展“2.5產(chǎn)業(yè)”中的創(chuàng)智辦公類、科技生產(chǎn)類服務(wù)業(yè)中的有關(guān)客戶，并以設(shè)計(jì)師工作室、攝影工作室、管理咨詢、稅務(wù)及會(huì)計(jì)師事務(wù)所以及服務(wù)外包、軟件設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)企業(yè)研發(fā)、電子科技、電子商務(wù)等為重點(diǎn)，引進(jìn)和培育一批具有國際影響的服務(wù)外包骨干企業(yè)，以確保園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群方向和園區(qū)集約導(dǎo)向。　　3. 規(guī)劃預(yù)期　　改造完成后，總規(guī)模將達(dá)到5萬余平米，匯集服務(wù)外包、軟件與網(wǎng)絡(luò)、電子科技、影視制作、工業(yè)設(shè)計(jì)、節(jié)慶會(huì)展、管理咨詢、廣告?zhèn)髅降劝偌摇?.5產(chǎn)業(yè)”品牌企業(yè)，園區(qū)年產(chǎn)值超過30億元，“2.5產(chǎn)業(yè)+文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”示范園區(qū)。二、中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目特點(diǎn)　　1.豐富多樣的建筑形式，給入園企業(yè)更多選擇：　　園區(qū)內(nèi)既有適合于創(chuàng)意辦公的個(gè)性化辦公空間，又有可垂直分割、適合于個(gè)性化企業(yè)要求的TOWNHOUSE；還建設(shè)了部分適合于對層高有特殊要求的LOFT；園區(qū)內(nèi)的無柱式辦公空間、寬大工業(yè)廠房也同樣可滿足生產(chǎn)類2.5產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)入住。　　2. 為2.5產(chǎn)業(yè)量身定做的大規(guī)模特色園區(qū)：　　園區(qū)內(nèi)的建筑多為框架結(jié)構(gòu)建筑，150-2000平方米可自由分割；層高3.8米―7米自由選擇，作業(yè)空間開放；其中北區(qū)的創(chuàng)智大廈，原為上世紀(jì)七、八十年代的青島電子廠廠房，具有那個(gè)時(shí)代的工業(yè)建筑所特有的獨(dú)特升板構(gòu)件，現(xiàn)由建設(shè)單位改造后予以保留，從而向入園企業(yè)提供個(gè)性化的辦公體驗(yàn)；簡約時(shí)尚裝修，網(wǎng)線、電源插口一應(yīng)俱全，2.5產(chǎn)業(yè)企業(yè)只需配置辦公家具及電腦、生產(chǎn)等設(shè)施，即可入住使用　　3.多功能藝術(shù)會(huì)所、公共會(huì)議室、?　　更多關(guān)于中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園的信息請?jiān)L問

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